Экологичная усадьба: Владельцы земельных участков, ведущие строительство жилых домов, всегда сталкиваются с проблемой отвода и утилизации стоков. Разберем, как сделать правильное подключение к централизованой сети.

Владельцы земельных участков, ведущие строительство жилых домов, всегда сталкиваются с проблемой отвода и утилизации стоков. Вариантов решения может быть два: монтаж автономной системы или подключение к централизованной сети. Последнее возможно только в том случае, когда магистраль проходит близко от участка. Практика показывает, что большинство застройщиков предпочитают последний вариант и подключаются к централизованной канализации. Разберем, как сделать это правильно.

Принято считать, что автономная канализация более практична и выгодна для владельца. Это достаточно спорный вопрос, учитывая, что обустройство такой системы можно провести различными способами, от чего и будет зависеть ее стоимость и эффективность. Владелец же канализации, врезанной в централизованную сеть, гарантировано получает значимые преимущества. Ему не нужно контролировать качество и количество стоков, не надо тратить немалые средства на приобретение, установку и обслуживание оборудования. Кроме того, централизованной сетью можно пользоваться сколь угодно долго, конечно, при условии регулярного внесения платежей.

Начать проектирование врезки следует с выбора одного из двух возможных вариантов подключения. На участке обычно прокладывают канализацию двух типов: ливневую и бытовую. При условии, что в централизованной магистрали только одна труба, осуществляется смешанное подключение. Если же наличествуют трубопроводы под каждый тип канализации, проводится раздельная врезка.

Далее нужно определяться с тем, кто будет заниматься всеми вопросами, связанными с подключением. Надо понимать, что мероприятие это достаточно хлопотное. Оно отнимет много сил и свободного времени. Все, кто не хочет ходить по инстанциям, могут обратиться в компании, занимающиеся подключением канализации. Они самостоятельно уладят все вопросы и проведут необходимые работы. Понятно, что их услуги будут не бесплатны. Учитывая, что канализационная магистраль от дома до места врезки финансируется застройщиком, все это выльется в приличную сумму. Поэтому вполне возможно найдутся те, кто выполнит все самостоятельно.

Для начала понадобится собрать пакет документов, который включает в себя:
- Технические условия для планируемого подключения. Их нужно заказать в организации, которая занимается обслуживанием инженерных коммуникаций.

План строения и участка, на котором оно располагается. - Проект врезки канализационного трубопровода в магистраль. Его разработкой должен заниматься специалист-проектировщик на основе предоставленных ему технических условий и ситуационного плана.

Согласование нового проекта в Архитектурном отделе и водоканале. - Документ, подтверждающий согласие владельцев домов, находящихся на прилегающих к землевладению участках, на ведение строительных работ вблизи их построек. Для трубопроводов, проходящих на участках, где располагаются тепловые и электрические сети, а также находится проезжая часть, потребуются дополнительные разрешения от соответствующих организаций.

К моменту окончания сбора документации необходимо определиться с организацией, которая будет проводить врезку, и заключить с нею типовой договор. Стоит сразу же предупредить тех, кто считает, что все вышеописанные мероприятия слишком хлопотны. Самовольное подключение наказывается внушительным штрафом и обязательным принудительным демонтажем проложенной ветки. Все работы проводятся за счет самовольного застройщика. В сумме со штрафом убытки получаются внушительными.

До участка врезки трубопровод прокладывает застройщик. По СНиПам канализация от домовладения перед подключением к магистрали должна быть протянута так, чтобы войти в перепадный колодец. Ветка должна подойти к устройству выше уровня слива и зайти в него под заданным углом. Это обязательно должно учитываться при проектировании трубопровода и определении глубины, на которой он будет проложен. Она должна проходить ниже уровня промерзания грунта. Средняя глубина укладки труб составляет около полутора метров. На нее влияет тип местности, характер грунтовых вод и вид почвы.

При проектировании ветки нужно стараться избегать поворотов магистрали. Оптимально, чтобы их не было вообще. Если так не получается, следует стараться делать повороты максимально пологими. Если же необходимо развернуть трубопровод больше чем на 90°, на месте поворота обязательно обустраивается ревизионный колодец. Такая же конструкция монтируется и на магистрали большой протяженности, это позволяет контролировать состояние системы.

Еще один важный момент: уклон канализационной трубы. Он должен составлять порядка 1,5-2 см на каждый погонный метр. Меньший и больший наклон магистрали будет способствовать образованию засоров. Трубы укладывают в траншею на песчаную или гравийную подушку высотой около 15 см. Под раструбами деталей выполняются небольшие углубления. Если осуществляется коллективная врезка, на участках ввода каждого из домовладений обязательно обустраивается ревизионный колодец.

Отдельно нужно сказать о ливневке. Не стоит подключать ее к коллектору для бытовых стоков. Это неоправданно увеличит нагрузку на магистраль и может привести к большим неприятностям. Ливневую канализацию можно обустроить двумя способами. Первый – направить сточные воды в ливневый коллектор централизованной сети. Второй – смонтировать дренажную систему с выводом в особый резервуар, из которого по мере необходимости можно будет брать воду на полив участка и для других нужд.

Способов подключения канализации частной постройки к централизованной сети может быть несколько. Ни один из них не может быть осуществлен полностью самостоятельно. В любом случае на определенном этапе должны подключаться специалисты.

Поэтому, возможно, оптимальным вариантом будет заключение договора с компанией, которая с самого начала возьмет на себя все вопросы по согласованию, организации и осуществлению всех необходимых мероприятий. Так владельцу дома удастся сэкономить время и избавить себя от бесконечных хождений по различным инстанциям. опубликовано

Проживание в загородном доме должно сопровождаться определенными комфортными условиями, не хуже чем в городской квартире, а иногда даже и лучше. Качественная система канализации играет в этом не последнюю роль.

Можно построить ее самостоятельно, однако, перед тем как копать котлован и закупать необходимые материалы, следует узнать, существует ли вблизи дома центральная система канализации. Если дом находится на территории города, то, вероятно, такая система уже существует. Ее часто строят в последнее время в небольших новых поселках.

Если центральная система существует недалеко от частного дома, то будет необходима врезка в канализацию. Этот этап работы можно выполнить с помощью профессионалов специализированных предприятий, которые сделают все быстро, качественно и помогут оформить необходимые документы и разрешения.

Можно сделать врезку самостоятельно, однако, придется побегать для оформления различных справок и согласований. Но это сэкономит значительные средства, которые можно истратить на другие нужды загородного дома.

При самостоятельном подключении к системе канализации никогда не надо делать этого без необходимых разрешений.

Незаконная врезка в канализацию приведет к тому, что большое количество средств уйдет на уплату штрафа и демонтаж материалов.

Существует еще один способ экономии средств. Нужно предложить предприятию, которое обслуживает данную систему канализации, участие деньгами в модернизации существующей ветки для отвода стоков. Это выгодно обеим сторонам. При этом официальная организация возьмет на себя часть работы по составлению плана, вызову геодезиста и регистрации модернизированной ветки.

Перед врезкой необходимо провести подготовительные работы, которые можно разделить на три этапа:

• строительство на участке дома ревизионного колодца;
• прокладка траншеи по трубы и соединение с колодцем;
• подсоединение внутренней системы канализации к этим устройствам.

Врезка в центральную канализацию предполагает обязательное наличие ревизионного колодца, который необходим для обслуживания и ремонта индивидуального трубопровода.

После выполнения данных работ необходимо обратиться в специализированное предприятие для подключения. На этом этапе также можно немного сэкономить средства. Нужно обратиться к соседям и выяснить у них, не хотят ли и они подключиться к центральной сети канализации. При их согласии подключение пройдет намного дешевле.

Для того чтобы подключиться к городской канализации необходимо сделать следующее:

• вызвать работника земельного комитета для создания плана участка и нанесения на него дома и трассы прокладки канализационной системы;
• подать заявление о разработке технических условий для оборудования канализации;
• заключить договор с проектной организацией о составлении проекта врезки в городскую систему канализации, затем утвердить проект на предприятии водоканала и у архитектора;
• получить разрешение архитектора на предприятие, которое будет выполнять работы по врезке;
• получить письменное согласие соседей на производство работ вблизи их домов и подключения к системе канализации;
• если для врезки необходимо прокопать дорожное покрытие, получить разрешение у предприятия, эксплуатирующее дорогу;
• перед началом работ письменно уведомить водоканал;
• завершающий этап бумажной волокиты – водоканал принимает проект и заключает договор на услуги по приему сточных вод.

В итоге стало ясно, как выполнить подключение к центральной канализации.

При этом необходимо сделать уклон примерно два миллиметра на один погонный метр трубы для нормального вывода сточных вод и отходов.

Подключение к напорной канализации

В случае, если загородный дом расположен на местности ниже, чем трубопровод центральной канализации, необходимо перед врезкой оборудовать на участке напорную канализацию.

Схема напорной канализации для частного дома: 1 — здание; 2 — приемный колодец; 2а — отстойник; 2б — емкость откачки; 3 — смотровой колодец, переход напорной линии в самотечную; 4 — колодец подключения (местной сети); 5 — выпуск из дома; 6 — напорная линия; 7 — самотечная линия; 8 — уличная магистраль; 9 — решетка; 10 — насос

Для выполнения данной работы нужно на участке определить место расположения приемного колодца и согласовать его оборудование с соседями.

Сточные воды и отходы нужно собирать в отдельный колодец, а затем при помощи насоса необходимо их транспортировать в общую систему канализации. Мощность насоса зависит от величины подъема стоков и длины участка трубопровода.

Неплохим вариантом может быть подключение сразу нескольких соседних домов. В этом случае приемный колодец для перехода в централизованную канализацию можно сделать сообща при обоюдной выгоде всех участников проекта.

Подключение ливневой канализации

После решения вопроса, как подключиться к центральной канализации, следует продумать вопрос о выводе с участка дома дождевой и талой воды.

Если есть возможность водоотвода непосредственно на местности возле загородного дома при помощи дренажной системы, то эту работу выполнить можно с минимальными затратами. Если такой возможности нет, то необходимо дождевые стоки выводить также в центральную систему канализации.

Подобная процедура несложна, однако, следует учесть, что при обильных осадках поток воды может быть настолько большим, что приемный колодец не справится с задачей и нечистоты выйдут наружу. Последствия будут не очень приятными для владельца дома и его соседей.

Поэтому сделать врезку для ливневой канализации придется отдельно, так как пропускная способность центрального трубопровода намного выше частного.

Как видно, расходы предстоят немалые. Поэтому для экономии денег можно сделать отдельный резервуар на участке дома и собирать в нем дождевую и талую воду. Затем ее можно использовать для полива сада, огорода и других бытовых нужд. Специалисты советуют перед резервуаром для дождевой воды сделать естественный фильтр, который представляет собой небольшой отстойник.

Была комфортной, необходимо создать эффективную канализационную сеть, к которой подключаются ванная и кухня. Системы можно обустраивать самостоятельно или выбирать готовое решение в виде центрального канализационного слива. Данный вариант характеризуется рядом преимуществ и особенностей подключения.

Врезка канализации частного дома в центральную

В чем преимущество подключения к центральной канализации

Планируя подключение к центральному водопроводу и централизованной канализационной системе, можно рассчитывать на следующие положительные моменты:

1. Экономия средств ввиду отсутствия необходимости в покупке оборудования для возведения колодца и его обслуживания. Некоторые расходные материалы (в основном, труба) придется приобрести, но в данном случае это минимальные затраты.
2. Городская канализация – это обязательный контроль качества и количества сточных вод, поэтому претензии к владельцу частного дома по этому вопросу исключены.
3. Для обеспечения функционирования системы достаточно вносить регулярный платеж.

• Сначала приглашается сотрудник земельного комитета, который создаст план участка с нанесенным на него домом и разработает проект канализации в ;
• Подается заявление на разработку технических условий, по которым будет выполняться подключение канализации;
• Заключается договор с задействованной в проведении работ проектной организацией (в документе описывается врезка в канализацию). Утверждение проекта выполняет архитектурная служба и предприятие водоканала;
• Выдается разрешение архитектором на выполнение работ по врезке конкретным предприятием;
• Если центральная может быть проложена только при условии нарушения дорожного покрытия, дополнительно берется данный вид работ в эксплуатирующем дорогу предприятии;
• Непосредственно перед выполнением работ осуществляется приемка проекта водоканалом и заключение договора на предоставление услуг, связанных с приемом сточных вод.

Важно помнить, что подвод канализации к частному дому возможен только при наличии письменного согласия соседей . Перед началом водоканал предоставляется письменное уведомление о выполнении работ.

Аналогичным образом проводятся подготовительные мероприятия, если планируется подключение водопровода к частному дому. Без наличия всех упомянутых документов несанкционированное подключение чревато серьезными штрафами и даже принудительным демонтажом собранной системы.

Чтобы свести собственное участие в монтаже к минимуму, можно предложить водоканалу финансирование модернизации ветки системы слива, которая прилегает к дому.

Для водоканала такие мероприятия сопровождаются улучшением отчетности, а хозяину дома не придется лично вызывать геодезическую службу и заниматься вопросами регистрации документов.

Обустройство участка перед врезкой

Еще один подготовительный момент перед тем, как будет подключена централизованная канализация, заключается в выполнении ряда работ на собственном участке. Выполняют подготовку в следующем порядке:

1. Возводят на участке ревизионный колодец. Проложить канализацию с подключением к центральной системе можно только при наличии такого элемента, обеспечивающего доступ к индивидуальному трубопроводу с целью его обслуживания или ремонта.
2. Выкапывают траншею под канализационную трубу и готовят место, где сливной трубопровод присоединится к колодцу.
3. Соединяют существующие внутри дома системы канализации с общим выводом.
4. Когда все мероприятия выполнены, можно обращаться в городскую службу, которая обеспечит подвод .

Чтобы исключить неприятные моменты, связанные с работой сливной системы в зимний период, нужно прокладывать трубы на глубине минимум метр, предусматривая траншею соответствующего размера.

Глубина траншеи для прокладки канализации должна быть больше 1 метра

Важные нюансы

Помимо минимальной метровой глубины в процессе прокладки трубопровода предусматривают ее уклон, который на каждый погонный метр составляет 5 мм. Если наклон делается менее 3 мм, не исключено закупоривание труб в процессе эксплуатации. Негативное влияние присутствует и при большом наклоне, превышающем 7 мм, так как в этом случае трубы быстро изнашиваются.

Если необходимо подключить водопровод к частному дому, трубы закладывают на еще большую глубину (минимум 120 см). Наличие уклона в таком случае необязательно, так как вода подается под напором и содержит минимум примесей.

Чем отличается ливневая канализация

Помимо организации слива сточных . Самым простым решением на первый взгляд становится установка на доме водосборной системы и врезка в общий канализационный колодец для перенаправления туда воды. Однако, с технической точки зрения такие мероприятия недопустимы из-за вероятности переполнения колодца и выхода наружу имеющихся в нем нечистот. Ответственность в итоге несет только владелец участка, который является виновником организации .

По правилам обустраивается не только центральная канализация, но и ливневый отвод с подключением к соответствующей системе. После выполнения работы происходит стекание дождевой воды и стоков по трубам в центральный коллектор.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Характерной особенностью ливневой канализации является ее высокая пропускная способность, за счет чего исключается перегрузка системы. Чтобы правильно централизовать отвод талой и дождевой воды, монтаж проводят, предусматривая вставку в трубу , который предупредит обратный ход потока дождевой воды в случае сильного ливня с последующим затоплением участка.

Иногда возникает ситуация, когда нужна дополнительная врезка в канализационную трубу. Если вы обладаете минимальными сантехническими навыками, сделать это можно самостоятельно. Рассмотрим, как врезаться в канализационную трубу (в том числе и стояк) несложными способами.

• Подключение в существующую канализационную систему квартиры или дома сантехнического прибора (стиральной машины, мойки, умывальника и т.д.). В этом случае присоединение в стояк или трубу осуществляется через патрубок диаметром 50 мм;
• При перепланировке в квартире или надстройке второго этажа в доме может потребоваться подключение унитаза в новом месте. Оно проводится через патрубок диаметром 110 мм в стояк;
• Врезка сточной системы построенного дома в систему центральной канализации. Диаметр врезки в этом случае может быть как 50, так и 110 мм.

Особенности подключения

В первом случае (см. выше) происходит подключение к внутренней канализационной системе. Ограничение слива стоков на время выполнения монтажных работ не вызывает затруднения.

Во втором случае стоит договориться с соседями, имеющими совместный с вами стояк, об ограничении пользований канализационной системой в согласованное время.

В третьем – нужно договариваться с коммунальными службами о прекращении подачи воды в установленное время. Коммунальщики оставляют за собой право выставить вам счет в случае требований жителями сделать перерасчет оплаты ЖКХ.

После врезки новое входное отверстие глушится до подключения к нему.

Способы врезки

Если необходимо врезать трубу меньшего диаметра в больший, применяется специальный переходник – адаптер на 50 мм. А если диаметры равны, вместо прямолинейного участка системы устанавливается тройник или крестовина. Способы проведения подключения различны для горизонтально и вертикально (сливной стояк) расположенных участков системы, а также они зависит от материалов, из которых изготовлены.

Установка адаптера

Установка на чугунную и пластиковую канализационные трубы. Последовательность действий такова:

1. В канализационной трубе нужно сделать отверстие диаметром 50 мм. В пластиковой или асбестовой трубе это можно выполнить корончатым сверлом. А для врезки в чугунную, возможно, придется воспользоваться газовой резкой. Если труба расположена горизонтально, отверстие делается в верхней ее части;
2. Края отверстия, во избежание засоров в этом месте, зачищаются от заусенцев или ржавчины;
3. Место, где будет установлен адаптер, промазывается герметиком;
4. Адаптер устанавливается в отверстие и закрепляется с помощью болтов или хомутов.

Врезка в вертикальную трубу того же диаметра

Работа выполняется как можно быстрее. Запаситесь ведром для предотвращения внезапных сливов, наденьте рабочую одежду.

К сведению. Если нет возможности сделать врезку рядом с имеющимся соединительным раструбом, то для присоединения на срез устанавливается переходная муфта. При разметке вырезаемой части нужно будет добавить в вырезку половину высоты этой муфты.

Для врезки в стояк лучше использовать пластиковый косой тройник. Это упрощает прочистку системы при засоре. Ориентируется он против направления потока сточных вод. Такие тройники выпускаются как для пластиковых, так и для чугунных труб.

Последовательность операций при подключений тройника или крестовины такова:

1. Размечаем стояк. Длина вырезаемой части должна равняться высоте компенсатора;
2. Отрезаем часть трубы. Пластиковую перепиливаем ножовкой, чугунную – углошлифовальной машиной (болгаркой).

Остерегайтесь ударов по чугунной трубе зубилом или молотком во избежание растрескивания этого хрупкого металла. Затем на верхнюю часть стояка надеваем ведро для предотвращения слива от забывчивых соседей, предварительно закрепив свес к стене;

1. Зачищаем срезы от заусенцев или ржавчины, снимаем внешнюю фаску;
2. Смазываем места соединений мыльной водой или кремом. Во избежание растрескивания резиновых уплотнителей не используйте для смазки машинные масла;
3. На верхнюю часть надеваем компенсатор, на нижнюю часть тройник или крестовину (а перед этим муфту, если это необходимо). Осаживаем компенсатор в тройник (крестовину);
4. Промазываем места соединения пластиковых частей герметиком. Сочленения с чугунной системой уплотняем каболкой, графитовым сальником или раствором цемента без песка.

Врезка в горизонтальную трубу того же диаметра

Последовательность подключения к трубе как 50 мм, так и 110 мм мало чем отличается от изложенной выше:

1. Вырезаем углошлифовальной машинкой (болгаркой) или ножовкой часть длиной, равной высоте тройника за вычетом раструба;
2. Зачищаем срезы от заусенцев. На пластиковой части, вставляемой в раструб тройника, снимаем внешнюю феску;
3. Смазываем места соединений мыльной водой или кремом;
4. Соединяем части врезки. Если необходимо, применяем переходную муфту;
5. Герметизируем места соединения.

Вот и всё подключение в пластиковую трубу 50 мм.

Сделать врезку в канализационный стояк или слив диаметром 50 мм не так сложно. Самое главное - аккуратность при выполнении всех этапов работ.

Центральная канализация, подключенная к частному дому, раз и навсегда решает вопрос водоотведения: удаления стоков нечистот и скапливающейся ливневки. Чтобы подключиться потребуется соблюсти некоторые юридические формальности, связанные с оформлением документов. Поэтому прежде чем начать работы стоит определить действительно ли подключение к центральному канализационному стояку необходимо.

Врезка в центральную канализацию оправдана по нескольким причинам:

1. Экономия на монтаже. Не будет необходимости устанавливать и обслуживать септик, что требует существенных материальных затрат.
2. Простота обслуживания. Чтобы продолжить пользоваться услугами государственного водоотведения, достаточно своевременно оплачивать предоставляемые услуги. Канализационный колодец нужно регулярно обслуживать: откачивать скопившиеся стоки, следить за исправностью. Потребуется регулярно оплачивать услуги ассенизатора.
3. Отпадает необходимость контролировать количество сбрасываемых сточных вод в канализационный колодец.

Если преимущества достаточно весомые тогда врезка в центральную канализацию является необходимой. После решения о целесообразности подключения, определяют, какие шаги будет необходимо сделать, чтобы подключиться к стояку на законных основаниях.

Поэтапный план оформления документов

Подключение частного дома к центральной канализации на законных основаниях допускается, но требует строго соблюдения правил оформления документов. Придерживаются следующего порядка:

1. Обращение в геодезическую компанию. На этом этапе разрабатывают схему возможного подключения с учетом особенностей грунта, глубины залегания грунтовых вод, расположения участков. Услуга платная.
2. Получение технических условий. ТУ выдает организация обслуживающая существующий водопровод и системы удаления стоков. Организация рассмотрит возможность подключения и выдаст разрешение на врезку. Если технические условия не позволяют выполнить подключение, организация предоставляет подробное описание причин отказа, которые можно оспорить в суде.


3. Проект. Подключение к канализации выполняется согласно изготовленному специалистом проекту. Документация подготавливается на основе выданных ранее технических условий и плана выданного в геодезической компании.
4. Согласование. Все документы еще раз проверяются. Если ошибок в проекте и ТУ нет, выдается разрешение на врезку. Подключать новую сеть будет компания, указанная при согласовании.

Сложность подключения в частном доме зачастую заключается в несогласии соседей к проведению строительных работ, в непосредственной близости к их участкам. Еще на этапе оформления документов стоит собрать подписи жильцов, что они не возражают против монтажа.

Монтажные работы

Сделать врезку в существующую канализационную сеть могут только представители специализированной монтажной организации. На этапе обращения в компанию будет составлена смета и рассчитана стоимость оказанных по подключению услуг.

Чтобы уменьшить затраты можно договориться только о врезке в центральный стояк канализации, а подключение частного дома и разводку внутридомовой линии выполнить самостоятельно. Прокладка трубопровода должна быть выполнена еще до приезда монтажной организации.

При укладке трубы от дома к центральному стояку соблюдают следующие условия:

1. На дно траншеи укладывается песчаная подушка. Дно хорошо утрамбовывается с проливом воды.
2. Строго соблюдается уклон трубы, составляющий не менее 1 см на каждый погонный метр.
3. Раструб монтируется от уклона по направлению вниз.
4. В идеале поворотов в трубопроводе быть не должно, но если углы необходим, сверху над ним устанавливают ревизионный колодец.

Бывает, что соседи или друзья из лучших побуждений рекомендуют человеку решающему как подключить к канализации выполнить резку самостоятельно. Но это является грубым нарушением действующих строительных норм. Человек, который решил подключаться, таким образом, должен быть готовым к последствиям:

1. Штрафным санкциям.
2. Отключению от канализационной сети на длительное время.

Проверки магистралей водоканала проводятся регулярно, поэтому долго существовать трубопровод, самостоятельно врезанный в центральную сеть очистных сооружений, не будет. Официальное оформление врезки требует материальных вложений, но обойдется дешевле, чем штраф, который придется заплатить.