Развитие типового проектирования - одна из приоритетных задач, поставленных перед профессиональным сообществом президентом Российской Федерации.
Преимущества применения типовых проектов в практике строительства очевидны. Прежде всего, это сокращение стоимости и сроков проектирования, а также времени рассмотрения в государственной экспертизе привязки проекта по конкретному адресу. Применяемые на объектах перспективные архитектурно-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения уже прошли экспертизу в составе типовых проектов. Также немаловажной при применении типовых проектов социальных объектов является возможность использования федеральных субсидий в строительстве.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Юрий Рейльян на круглом столе 24 марта 2015 года отметил , что снижение средней стоимости строительства одного места в дошкольных образовательных организациях может быть осуществлено за счет формирования реестра типовой проектной документации. Реестр включает в себя информацию о проектах жилых и административных зданий, социальных объектов, при подготовке которых были применены современные технологические и организационные решения.
Минстроем России утвержден План формирования системы типового проектирования в сфере строительства, который направлен на создание условий и методологии применения типовой проектной документации и проектной документации повторного применения. «В соответствии с планом, минстрой России продолжит работу по формированию и ведению соответствующего реестра. В настоящее время в реестр внесены сведения о проектной документации 92 объектов капстроительства, из них - 50 объектов детских дошкольных учреждений» , - подчеркнул Юрий Рейльян.
Замминистра обратил внимание на то, что основной проблемой для включения проектов в реестр остается отсутствие у регионов исключительных прав на представленную проектную документацию. Чтобы решить эту проблему, а также минимизировать затраты на повторное использование документации, разработанной за счет или с привлечением средств федерального или регионального бюджетов, предлагается дополнить 44 Федеральный закон положениями о возможности многократного использования проектной документации без согласия подрядчика (автора произведения архитектуры, градостроительства, автора проектной документации), а также о передаче исключительных прав на созданную проектную документацию субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, от имени которых выступает государственный или муниципальный заказчик.
«Завершение мероприятий, предусмотренных планом формирования системы типового проектирования в сфере строительства, планируется к 2016 году» , - сказал Юрий Рейльян.
- Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2011 г. № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Российской Федерации»
- Приказ Минстроя России от 13 февраля 2015 года № 108/пр «О внесении в реестр типовой проектной документации сведений о типовой проектной документации»
- Приказ Минстроя России от 13 марта 2015 года №170/пр «Об утверждении Плана формирования системы типового проектирования в сфере строительства»
- Выписка из протокола от 25.03.2015 года № 118-прм-юр заседания нормативно-технического совета по отбору типовой проектной документации при Минстрое России
В регионах РФ начали создаваться каталоги типовых проектов. На федеральном уровне альбом типовых проектов формирует Минстрой РФ.
В апреле 2015 года Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области опубликовало каталог повторноприменяемых (типовых) проектов зданий социальной инфраструктуры, куда вошли проекты детских садов мощностью от 100 до 320 мест, школ от 450 до 1600 мест, физкультурно-оздоровительных комплексов и поликлиник. Данные типовые проекты рекомендованы застройщикам для повторного применения в регионе.
Здания не будут полностью копировать друг друга. «Проекты повторного применения сегодня - это объекты с адресной архитектурой, - отметил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко. - Готовый проект необходимо привязать к конкретному участку, а значит, создать его индивидуальный облик, учитывающий окружающую застройку, культурную и историческую особенность территорий» .
При выборе проектов для каталога оценивались их архитектурно-художественные, планировочные, технологические решения, рассматривалась сметная стоимость, характеристики строительных материалов и конструкций.
Использование типовых проектов, по расчетам чиновников, позволит сократить сроки проектирования зданий и сэкономить средства регионального бюджета на согласование нового строительства. Как сказал «РБК-Недвижимости» представитель пресс-службы Главархитектуры Московской области, экономия может составлять до 20% от стоимости объекта.
Проект повторного применения - это документация на объект капитального строительства, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы, построен и введен в эксплуатацию объект не ранее семи лет до дня принятия решения о повторном применении этой проектной документации.
Строительство объектов повторного применения выгодно застройщику тем, что затраты на проектирование и экспертизу сведены к минимуму. Проект повторного применения может быть модифицирован. Но эти изменения не должны затрагивать конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства. Экспертиза такого проекта проводится по упрощенной схеме и ее стоимость значительно меньше.
Действующим законодательством о градостроительной деятельности в целях активизации капитального строительства объектов различного назначения предусмотрена возможность использования типовой проектной документации (проектной документации повторного применения). Преимущества ее применения заключаются в:
- использовании уже апробированных и зарекомендовавших себя проектных решений;
- уменьшении расходов на проектирование объекта;
- сокращении сроков проектирования;
- частичном освобождении проектной документации от проведения государственной экспертизы при повторном применении.
Одновременно типовая проектная документация имеет существенные ограничения для повторного применения, которые связаны с:
- пригодностью проектных решений для реализации в условиях новой площадки (например, исходя из природно-климатических особенностей территории, инженерно-геологических характеристик района (включая сейсмические характеристики) и земельного участка (включая рельеф, несущую способность грунтов, наличие подтопления, мерзлотных явлений и т.д.);
- правами использования «первичной» проектной документации, в том числе ее повторного применения и модификации.
Примеры проектов повторного применения из каталога
Реализация по адресу: Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Гражданпроект-плюс»
Заказчик проектной документации: Администрация Волоколамского муниципального района
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский
Показатели:
- вместимость - 100 мест
- кол-во групп - 5 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 0,4068 га
- площадь застройки - 1 005,86 м²
- общая площадь (без подвала) - 1 397,25 м²
- итого - 12 300 000 руб.
- 1 места в базовых ценах - 123 000 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 4-й кв. 2012 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 78 000 000 руб.
- 1 места - 780 000 руб.
- конструктивное решение - ограждающие конструкции - кирпичные стены, перекрытия
- сборный железобетон, кровля скатная
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский. План 1-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский. План 2-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский. План 3-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 120 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Востряково»
Разработчик проектной и рабочей документации: ГП МО «Институт «Мосгражданпроект»
Заказчик проектной документации: муниципальное ДОУ №12 «Березка»
Показатели:
- вместимость - 120 мест
- кол-во групп - 6 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 2 эт.
- площадь участка - 0,6 га
- площадь застройки - 1 319 м²
- общая площадь - 2 000,5 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 12 412 906 руб.
- 1 места в базовых ценах - 103 440 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 1-й кв. 2015 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 94 141 740 руб.
- 1 места - 784 510 руб.
- конструктивное решение - стены - кирпич, перекрытие - сборный ж/б
Детское дошкольное учреждение на 120 мест. Московская область, г. Домодедово, мкр. «Востряково». План 1-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 120 мест. Московская область, г. Домодедово, мкр. «Востряково». План 2-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 150 мест с плавательным бассейном
Реализация по адресу: Московская область, Щелковский район, д. Оболдино
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «ПромСтройИнжиниринг СПб»
Заказчик проектной документации: МКУ Щелковского муниципального р-на «Строительство и инвестиции»
Показатели:
- вместимость - 150 мест
- кол-во групп - 8 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 2 эт.
- площадь участка - 0,8603 га
- площадь застройки - 1 835,5 м²
- общая площадь (без подвала) - 4 373,6 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 28 123 730 руб.
- 1 места в базовых ценах - 187 491,53 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 2-й кв. 2014 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 157 533 420 руб.
- 1 места - 1 050 222,80 руб.
- конструктивное решение - устойчивость и неизменяемость здания обеспечивается совместной работой вертикальных элементов каркаса и диафрагм жесткости
ДДУ на 150 мест с плавательным бассейном. Московская область, Щелковский район, д. Оболдино. План 1-го этажа
ДДУ на 150 мест с плавательным бассейном. Московская область, Щелковский район, д. Оболдино. План 2-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 150 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Приборостроителей
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Проектная мастерская «Проект 18»
Заказчик проектной документации: УКС Администрации Раменского муниципального района
Показатели:
- вместимость - 150 мест
- кол-во групп - 8 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 1,4 га
- площадь застройки - 1 908,3 м²
- общая площадь (без подвала) - 3 152 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 28 241 130 руб.
- 1 места в базовых ценах - 188 274 руб.
- итого - 151 201 220 руб.
- 1 места - 1 008 010 руб.
- конструктивное решение - монолитный железобетонный каркас
Детское дошкольное учреждение на 220 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Брянская, участок № 12
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Эра Проект»
Заказчик проектной документации: Администрация Наро-Фоминского муниципального района
Показатели:
- вместимость - 220 мест
- кол-во групп - 4 группы (в т.ч. 1 группа компенсирующей направленности на 10 мест) и 160 детей дошкольных групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 0,9469 га
- площадь застройки - 2 593 м²
- общая площадь (без подвала) - 4 983 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 37 929 220 руб.
- 1 места в базовых ценах - 172 405 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 3-й кв. 2014 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 221 019 820 руб.
- 1 места - 1 004 635 руб.
- конструктивное решение - состоит из системы наружных и внутренних кирпичных стен, а также монолитных конструкций (стен и колонн), жестко связанных дисками перекрытий
Детское дошкольное учреждение на 320 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Верхне-Пролетарская, д. 37
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Техно-Аритэк»
Заказчик проектной документации: Управление образования Администрации Одинцовского муниц-го р-на
Показатели:
- вместимость - 320 мест
- кол-во групп - 16 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 1,2061 га
- площадь застройки - 2 288,5 м²
- общая площадь (без подвала) - 5 481,1 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 61 225 360 руб.
- 1 места в базовых ценах - 191 329 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 3-й кв. 2012 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 352 843 240 руб.
- 1 места - 1 102 947 руб.
- конструктивное решение - монолитный каркас, состоящий из системы наружных и внутренних стен (диафрагм жесткости), колонн и жестко связанных с ними дисков перекрытий и покрытия
Общеобразовательная школа на 450 мест с плавательным бассейном
Реализация по адресу: Московская область, г.о. Одинцово, п. Ромашково
Показатели:
- вместимость - 450 мест
- количество классов - 18
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 1,456 га
- площадь застройки - 4 506 м²
- общая площадь - 14 620 м²
- плавательный бассейн - 16,6×8,0 м
- стоимость общая (в текущих ценах на 2014 г.):
- итого - 665 000 000 руб.
- 1 места - 1 477 777,8 руб.
- конструктивное решение - стены - монолитный ж/бетон, кирпич, блок; перекрытия - монолитный ж/бетон, профнастил по фермам, керамогранит
Общеобразовательная школа на 1510 мест с плавательным бассейном
Реализация по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Путилково
Разработчик проектной документации: ГП МО «Институт «Мосгражданпроект»
Заказчик проектной документации: ООО «Лидер Девелопмент»
Показатели:
- вместимость - 1510 мест
- количество классов - 60–61
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 4 эт.
- площадь участка - 2,66 га
- площадь застройки - 8 670 м²
- общая площадь - 31 609 м²
- плавательный бассейн - 25,0×11,0 м
- ориентировочная стоимость общая:
- итого - 1 736 500 000 руб.
- 1 места - 1 150 000 руб.
- конструктивное решение - перекрытия и стены - монолитный ж/бетон, метал. фермы, профнастил, вентфасады, керамогранит
Современные проекты школ во многом отличаются от тех, что были построены в последние два десятилетия. Сегодня на фоне прямолинейных серых бетонных корпусов появляется все больше образовательных учреждений с необычным дизайном и цветовым решением, которые соответствуют современному поколению детей.
Компания “Моспроект” предлагает различные проектные решения, основанные на современных технологиях и направленные на создание комфортной и безопасной среды для учащихся. Проекты соответствуют установленным стандартам строительства и нормам безопасности.
Так же мы предлагаем услуги по проектированию школ и иных зданий и сооружений.
Виды школ
Общеобразовательные
Обучение организовано согласно программам Министерства образования и науки. Могут быть классы с профильным изучением конкретных предметов.
Частные
Негосударственное учреждения с платным обучением. Программы Министерства образования и науки дополняются авторскими курсами от педагогов.
Специализированные
Предназначены для детей с различными проблемами со здоровьем. Здания с небольшими классами и развивающими зонами.
Школы — интернаты
Учреждения с круглосуточным пребыванием учащихся. Помимо обучающих классов включают жилые помещения.
Для дополнительного образования
Основная цель этого типа — дополнительное развитие детей по спортивным, научным программам, творчеству.
Кроме того, школы различаются по объему учащихся: до 1000 (300, 550) учеников и свыше 1000 (1375, 1500) учеников.
Типовой проект школы - что это?
Типовой проект (ТП) еще называют готовым — это прошедший экспертизу комплект проектной документации с возможностью повторного применения. Приобретая копию уже готовых документов заказчик экономит и средства и время.
Что включает в себя проект здания школы:
- Генеральный план участка
- Архитектурные, конструктивные, объемно планировочные решения
- Схемы инженерных коммуникаций
Более подробный состав проекта можно получить по ссылке.
Стандарты и нормативы, в соответствии с которыми выполнены проекты школ
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»;
- Санитарно-эпидемиологические нормы и требования;
- Вневедомственные строительные нормы;
- СНиПы 21-01-97 (о противопожарной безопасности) и 41-01-2003 (о системах отопления, вентиляции, кондиционирования)
- ГОСТы с основными техническими требованиями;
- постановление Правительства РФ №87 от 2008 года;
- СП118.13330 от 2012 г. (Свод правил «Проектирование общественных зданий и сооружений»).
Доработка и сопровождение проекта
Выбранный проект может быть доработан инженерами компании “Моспроект” в соответствии с требованиями заказчика, условиями эксплуатации и территории застройки. Все изменения будут внесены строго в соответствии с действующими стандартами и правилами.
Наши специалисты помогут с прохождением государственной экспертизы для доработанной документации. Экспертиза может проводиться как для измененных разделов, так и для всей документации в целом.
Как заказать проект
Для удобства пользователей в каждой карточке проекта предусмотрена специальная форма заказа – заполняете и отправляете нашим менеджерам.
Также вы можете оставить заявку на нашем сайте или связаться с нами по почте: и по телефону: +7 449 348 29 05.
Наши специалисты обязательно свяжутся с вами, чтобы обговорить все детали.
- Разработчик - ГУП МНИИТЭП .
- Заказчик - .
Площадь участка | 0,98 га |
Площадь застройки | 1695,0 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 4633,0 кв. м |
Этажность | 1 - 3 этажа |
Вместимость | 280 мест (12 групп) |
35,971 млн руб. | |
153,13 млн руб. | |
Общая площадь на 1 место | 16,6 кв. м |
0,124 млн руб. | |
0,547 млн руб. | |
0,0108 млн руб. | |
0,033 млн руб. |
Типовой проект детского сада на 250 мест (шифр VI-71)
- Разработчик - ГУП МНИИТЭП.
- Заказчик - Департамент градостроительной политики города Москвы .
- Конструктивное решение - монолит. Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Доступ для маломобильных групп населения обеспечен на все этажи. Разработан в 2012 - 2013 гг. Рекомендуется для применения.
Проект повторного применения детского сада на 220 мест
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Москомархитектура.
- Конструктивное решение - монолитный.
Доступ для маломобильных групп населения обеспечен на все этажи. Разработан в 2010 г. Рекомендуется для применения в АИП на 2013 и последующие годы .
Площадь участка | 0,63 - 0,68 га |
Площадь застройки | 1727,8 кв. м |
3733,7 кв. м | |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 220 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
40,602 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 172,154 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 16,9 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,184 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,783 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,007 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,031 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 190 мест
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Департамент градостроительной политики города Москвы .
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2012 г. Рекомендуется для применения в АИП на 2013 и последующие годы .
Площадь участка | 0,45 - 0,5 га |
Площадь застройки | 1250,0 кв. м |
Общая площадь (без подвала и террас) | 2935,3 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 190 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
28,635 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 121,414 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 15,4 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,151 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,639 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,007 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,031 млн руб |
Типовой проект детского сада на 120 мест (шифр VI-70)
- Разработчик - ГУП МНИИТЭП .
- Заказчик - Департамент градостроительной политики города Москвы.
- Конструктивное решение - крупнопанельный. Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2012 г. Рекомендуется для применения в АИП на 2013 и последующие годы .
Площадь участка | 0,42 га |
Площадь застройки | 881,0 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 2410,0 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 120 мест (5 групп) |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
22,379 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 95,27 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 20,08 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,186 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,794 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,009 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,039 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 115 мест
- Разработчик - ООО «НАБАД Дизайн».
- Заказчик - ООО «КРОСТ».
- Конструктивное решение - крупнопанельный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Площадь участка | 0,56 га |
Площадь застройки | 1274,7 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 2180,5 кв. м |
Этажность | 2 этажа |
Вместимость | 115 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
22,347 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 73,968 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 18,9 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,194 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,642 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,010 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,034 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 90 мест
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Москомархитектура.
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2010 г. Рекомендуется для применения.
Площадь участка | 0,3 - 0,4 га |
Площадь застройки | 1073,0 кв. м |
Общая площадь (без подвала и террас) | 2167,2 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 90 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
25,707 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 108,997 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 24,0 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,286 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,211 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,032 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 168 мест (коррекционного вида)
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Москомархитектура.
- Конструктивное решение - монолитный.
- Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи.
Площадь участка | 0,85 га |
Площадь застройки | 2328,9 кв. м |
Общая площадь (без подвала и террас) | 4374,5 кв. м |
Этажность | 2 - 3 этажа |
Вместимость | 168 + 12 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
53,777 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 228,01 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 24,3 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,299 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,267 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,035 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 350 мест (15 групп) с помещением для вариативных форм дошкольного образования (группа кратковременного пребывания на 20 мест) по адресу: г. Москва, Бирюлево Восточное, Загорье, мкр. 3
- Разработчик - ООО ППФ "ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ".
- Заказчик - КП "УГС" Департамента строительства г. Москвы.
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Площадь участка | 0,95 га |
Площадь застройки | 1834,65 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 4701,03 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 350+20 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
48,597 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 219,574 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 12,7 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,131 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,593 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,036 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 350 мест (14 групп) с помещением для вариативных форм дошкольного образования (группа кратковременного пребывания на 20 мест) по адресу: г. Москва, ТиНАО, пос. Воскресенское, дер. Язово
- Разработчик - ООО ППФ "ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ".
- Заказчик - ЗАО "Язовская Слобода Инвест".
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2012 - 2013 гг. Рекомендуется для применения.
Площадь участка | 0,86 га |
Площадь застройки | 1782,29 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 4344,53 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 350+20 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
45,542 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 205,772 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 11,7 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,123 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,556 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,035 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 125 мест(ЮАО, Чертаново Южное, мкр. 18, корп. 5)
- Разработчик - ОАО «Моспроект» .
- Заказчик - средства инвестора.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2011-2012 гг. Рекомендуется для применения.
Площадь участка | 0,54 га |
Площадь застройки | 1400 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 3940 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 125 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
37,0 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 180,4 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 31,5 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,333 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,4 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,0094 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,045 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 115 мест (ЮЗАО, ул. Намёткина, пересечение с ул. Херсонской)
- Разработчик - ООО «НАБАД Дизайн».
- Заказчик - cредства инвестора.
- Конструктивное решение - сборно-монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2011 г. Рекомендуется для применения.
Площадь участка | 0,56 га |
Площадь застройки | 1274,7 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 2180,5 кв. м |
Этажность | 2 этажа |
Вместимость | 115 мест |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
20,559 млн руб.* |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 68,051 млн руб.* |
Общая площадь на 1 место | 18,9 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,179 млн руб.* |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,592 млн руб.* |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,009 млн руб.* |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. |
0,034 млн руб.* |
Индивидуальный проект детского сада на 95 мест (ЮАО, Восточное Бирюлёво, 6-я Радиальная ул., д. 7, корп. 9)
- Разработчик - ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий».
- Заказчик - ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».
- Конструктивное решение - монолитный, пристроенный к индивидуальному жилому дому. Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на первый этаж. Разработан в 2009 г. Рекомендуется для применения.
Площадь участка | 0,52 га |
Площадь застройки | 838,7 кв. м |
Общая площадь (без подвала) | 2066,8 кв. м |
Этажность | 3 этажа |
Вместимость | 95 мест (5 групп) |
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
24,72 млн руб. |
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 105,31 млн руб. |
Общая площадь на 1 место | 21,7 кв. м |
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,26 млн руб. |
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,110 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,012 млн руб. |
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,051 млн руб |
Модульная система
Основой концепции к проектированию и строительству школ на 350-850 мест с бассейном и без него является создание модульной системы (унифицированный модуль групповой ячейки и модуль обслуживающих помещений) таким образом, чтобы нормируемое естественное освещение осуществлялось только с одной стороны (по одной из стен) каждого модуля, а остальные три стороны могли бы обеспечивать блокировку модулей СОШ между собой.
Состав помещений типовой школы
Проект общеобразовательной школы
включает фундамент, учебные классы, административно-хозяйственные, помещения пищеблока, лестницы и холлы, актовый и спортивный залы, крышу. Здание школы образовано выполненным по высоте в три-четыре наземных этажа с центральным блоком, и, имеющими в плане преимущественно форму прямоугольника, учебными блоками и блоком горизонтальных и вертикальных коммуникаций.
На первом этаже центрального блока расположены столовая и спортивный зал, на втором этаже расположен актовый зал, на третьем этаже находятся библиотека и дополнительные помещения спортивного зала административно- хозяйственные помещения вместе с помещениями пищеблока, плавательный бассейн. Учебные блоки состоят из учебных классов и лабораторий.
Используемые конструкции
Конструктивно здание начальной и средней школы может быть спроектировано и построено на основе каркасной системы любого типа (монолит, металлический или сборный железобетонный каркас). Ограждающие конструкции выполняются из стеновых панелей, запатентованных и изготавливаемых компанией МЕТТЭМ.