Беларусбанк охотно предоставляет различным слоям населения кредитные займы на покупку недвижимых объектов. Подобная практика выгодна самому банку и способствует решению жилищной проблемы в рамках всей страны.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Условия

Кредит предоставляется в белорусских рублях, и его размер определяется платежеспособностью получателя.

Проценты по кредиту выплачиваются на протяжении всего срока фактического пользования займом.

Согласно действующему в стране законодательству, размер единоразового денежного займа на приобретение жилой недвижимости не должен превышать 90% от её стоимости.

В том случае, если речь идёт о многодетных семьях или семьях, содержащих несовершеннолетних детей, порог кредитной суммы может быть увеличен до 95%.

Для оформления кредита клиенту следует обратиться в отделение Беларусбанка, имея при себе необходимые для проведения процедуры документы.

Сотрудники банка помогут провести заполнение заявочной анкеты на получение кредита и подобрать подходящую кредитную программу.

После вынесения решения по выдаче займа клиенту назначается встреча для согласования необходимых формальностей и выдачи средств.

Весьма удобным для клиента и банка способом оформления является онлайн заявка. Требуемая форма заполняется клиентом на домашнем компьютере, после чего направляется по соответствующему адресу.

Все сопутствующие вопросы обсуждаются между клиентом и представителями банка в телефонном режиме.

Согласование формальностей осуществляется после принятия банком решения выдать заём в одном из его отделений. Обычно заявка рассматривается на протяжении суток.

Виды

На покупку квартиры

Для получения кредита на покупку квартиры в Беларусбанке клиенту следует выполнить такие требования банка:

• выплатить 25% рыночной стоимости жилья;
• представить в отделение Беларусбанка справку о доходах.

Это связано с длительными сроками выдачи таких займов и высокими процентами по ним.

Если на момент сдачи дома в эксплуатацию выполнены все внутренние отделочные работы, кредит может быть предоставлен в размере полного норматива льготно кредитуемой жилплощади.

Молодой семье

Программа предоставления кредита молодым семьям создана в целях улучшения их жилищных условий.

Процентная ставка по кредиту приравнивается к ставке рефинансирования, документы следует представить в Беларусбанк после ввода недвижимости в эксплуатацию (приобретения).

Полная сумма займа не превышает 90% от величины стоимости жилья.

На покупку дома

Подобные кредиты доступны только гражданам, заключившим договоры купли-продажи жилых объектов, выстроенных по государственным заказам.

Процентная ставка равняется ставке рефинансирования с добавлением 15 пунктов и составляет от 28,5 до 38,5% годовых.

Заём выделяется на срок до 15 лет и составляет 75% стоимости покупаемого дома. Существует возможность досрочного погашения кредита без применения к заёмщику штрафных санкций в случае просрочки им ранее внесённых платежей.

Как получить льготный кредит на покупку жилья? Читайте .

Плюсы и минусы

Кредит в Беларусбанке на приобретение жилья имеет свои преимущества и недостатки.

К его плюсам относятся:

1. Возможность приобретения жилой площади в короткие сроки при условии нехватки средств.
2. Широкое разнообразие способов погашения кредитного займа.

3. Реальность досрочного погашения кредита при условии отсутствия штрафных санкций со стороны банка.

4. Многочисленные программы льготного кредитования для различных социальных слоёв.
5. Отсутствие необходимости в предоставлении справки о доходах для граждан, являющихся клиентами Беларусбанка.
6. Неизменность процентной ставки кредита на протяжении всего периода действия кредитного договора.

7. Длительный срок действия договора кредитования.

8. Возможность заключения договора страхования покупаемой в кредит жилищной площади.

Кредит имеет следующие минусы:

1. Необходимость произведения регулярных выплат значительных денежных сумм на протяжении действия договора кредитования.
2. Опасность потерять жильё при потере возможности рассчитаться по кредиту.

3. Кредит на покупку жилья в Беларусбанке предоставляется на определенных условиях и имеет свои преимущества и недостатки. Приобретение жилья за счет кредита в Беларуси является актуальной практикой для многих людей, так как накопить необходимую сумму денег получается не у каждого.

   Условия кредита на покупку жилья в Беларусбанке

   Кредит на покупку жилья в АСБ Беларусбанке подразумевает определённые условия , а именно:

   • Ссуда выдаётся на покупку помещений, предназначенных для жилья (комната, доля в праве собственности) и построенных по гос. заказу.
   • Период кредитования — до 20 лет . Следует знать, что погашать заем необходимо после 18 мес. , на следующий месяц.
   • Годовой процент является не фиксированным и составляет 13,5% . Выплата процентов осуществляется по факту пользования кредитными средствами.
   • Объем кредитных средств – до 90% от стоимости жилья на основании платежеспособности заемщика. При недостаточной платёжеспособности к общему доходу заемщика могут суммироваться доходы поручителей. Для семей, у которых трое и более детей, не достигших совершеннолетия, размер кредитных средств – 95% от общей стоимости жилья.

   На основании заявления получателя в письменном виде кредит предоставляется перечислением суммы на счет продавца недвижимости, открытому в Беларусбанке или на счета юр. лиц банковских организаций с РКО. Важно отметить, что счета с применением банковских карт являются исключением.

   Другие кредиты Беларусбанка на приобретение жилья

   Беларусбанк в 2020 году также предоставляет и другие виды кредитов на жилье:

   Наименование	Период кредитования, года	Проценты	Объем заемных средств
   Ипотека с нами	До 20	Первые 36 месяцев – ставка рефинанс. НБ РБ – 2,51 проц. пункта, то есть 7,99% С 37 месяца – ставка рефинанс. НБ РБ + 1,5 проц. пункта, то есть 12%	До 90% от стоимости жилья с учетом платежеспособности клиента
   Покупка квартиры и дома по системе стройсбережений Система стройсбережений заключается в 2 этапах: 1 этап. Открытие «Жилищно-накопительного» депозита 2 этап. Выдача кредита Беларусбанком.	До 20	11,5% (ставка рефинанс. НБ РБ + 1 проц. пункта) или средневзвешенная ставка рефинанс. НБ РБ за срок с месяца, когда был заключен сберегательный договор по месяц, когда был заключен договор кредитования, увеличенная на 1%	До 70% от стоимости покупки. Объем заемных средств определяется на основе обшей суммы денег сберегательного этапа и способности выплачивать ссуду.
   Кредиты на строительство жилья
   На строительство или восстановление жилья с использованием субсидийной оплаты на погашение (на основе гос. документа главы государства № 240)	До 20		В рамках нормируемой цены жилого помещения в максимальном объеме, которая устанавливается органами государства об оказании субсидийной помощи и платежеспособности заемщика
   На постройку жилья	До 20	13,5% (ставка рефинанс. + 3%)	До 90% от цены строительства/восстановление объекта, предназначенного для жилья/суммарной стоимости жилищных облигаций в номинальном значении с учетом платёжеспособности заемщика
   На строительство квартиры и дома по системе стройсбережений	До 20	10,5% (ставка рефинанс.) + 1 проц. пункт или средневзвешенная ставка рефинанс. НБ РБ за срок - с месяца заключения соглашения жилищных сбережений по месяц, который предшествует месяцу заключения договора о кредите, увеличенная на 1%	До 75% от общей стоимости постройки жилого объекта

   Льготное кредитование Беларусбанка представлено кредитом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставляется займ заявителям , которые строят жилые объекты в домах и индивид. дома, предназначенные для жилья.

   Также необходимо находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кредит выдается на срок до 20 лет , ставка составляет 5,25% (ставка рефинанс. НБ РБ составляет 10,5%/2) + 3%, то есть 8,25%.

   Размер выдаваемых заёмных средств не более 75% от общей стоимости постройки жилого объекта, не более 90% — для семей, которые имеют на дату заключения договора с банком троих и более детей, не достигших совершеннолетия.

   Для молодых семей в Беларусбанке, нуждающихся в финансовой поддержке со стороны государства (а именно на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на покупку или на стройку (реконструкцию) жилья), предназначен Льготный кредит на основе Указа №13 .

   Заявление об оказании финансовой помощи

   Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос. органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.

   Финансовая помощь молодой семье предлагается в объеме 10% от общего долга по полученным ссудам при рождении (удочерении, усыновлении) 1 ребенка и 20% – 2 ребенка.

   Требования Беларусбанка к заемщикам

   
   

   Для того чтобы заявителю (поручителю) получить кредит на покупку жилья в Беларусь банке необходимо соответствовать определённым требованиям :

   1. Проживать в пределах Беларуси на постоянной основе.
   2. Иметь постоянный заработок.
   3. Быть дееспособным.

   Для тех, кто достиг пенсионного возраста , кредит на недвижимость выдается:

   • С обеспечением в виде поручителей , не достигшие данного возраста.
   • На основании размера пенсионных выплат, для тех, кто не получает гос. пенсию после приобретения этого права и работают – 50% дохода в среднем за месяц за последние 3 мес.

   Список документов

   Чтобы взять кредит на покупку квартиры от Беларусбанка необходимо подготовить следующие документы:

   1. Паспорт.
   2. Справка о доходах или выписка по банковскому счету за последние 3 мес. при условии получения выплат в Беларусбанке.
   3. Согласия заемщика и поручителя на проверку личных данных и прдъявление отчета по кредитам из Кредитного отдела НБ РБ.
   4. Заверенный нотариусом/регистратором Договор купли-продажи и зарегистрированный в учреждении по гос. регистрации недвижимости с отображением периода окончательного расчета по соглашению.

   В случае обращения ИП требуются дополнительные бумаги (данные о гос. регистрации, информация о доходах ИП и др.).

   Видео по теме:

   Калькулятор для расчета

   Для этого необходимо выбрать название кредита, затем строки процентная ставка и срок заполнятся автоматически.

   • Максимальный размер (в предложенные поля необходимо внести доходы и расходы ).

   • Необходимый доход для получения (в предложенные поля необходимо внести желаемую сумму ссуды и расходы).

   Кредитный калькулятор является удобным инструментом для оценки своих возможностей перед тем, как обращаться в банковскую организацию за кредитом на жилье.

   Как оформить кредит на покупку жилья?

   Для оформления ссуды необходимо посетить организацию выдачи льготных и ипотечных кредитов:

   1. В г. Минске — в отдел выдачи льготных и ипотечных кредитов Ипотечного офиса или в населенный пункт по месту жительства и регистрации.
   2. В населенном пункте по месту покупки жилплощади, к примеру в ЦБУ г. Гомеля, Витебска, Могилева и др.

   Если в ЦБУ отсутствуют данная служба, то необходимо обращаться в службу сопровождения розничного бизнеса.

   При обращении сотрудники банковской организации помогут заполнить анкету и подобрать наиболее подходящий вариант кредитования.

   Затем получить предварительно решение о выдаче ссуды, в случае положительного решения нужно посетить банк для заключения договора и при себе нужно иметь пакет документов, необходимый для получения займа .

   Порядок погашения кредита в Беларусбанке

   Погашение кредита осуществляется внесением платежа каждый месяц, который состоит из двух частей :

   • Проценты за пользование кредитными средствами.
   • Часть основного долга, то есть тела кредита.

   При досрочном погашении ссуды штрафные санкции не взимаются .

   Среди способов погашения можно выбрать наиболее удобный для себя – инфокиоски, интернет и мобильный банкинги, услуга Автооплата.

   Преимущества и недостатки кредита на покупку жилья

   
   

   Кредит на покупку вторичного или первичного жилья в Беларусбанке имеет свои плюсы и минусы для кредитополучателя.

   Среди преимуществ стоит выделить:

   • Справку о доходах можно не предоставлять , если зарплата или пенсионные выплаты заемщика поступают в Беларусбанк.
   • Разнообразные способы погашения ссуды, среди которых можно выбрать наиболее комфортный для себя .
   • Отсутствие комиссий при досрочном погашении.
   • Возможность покупки объекта недвижимости за короткий период , если собственных средств недостаточно.
   • Возможность застраховать жилье, покупаемое в кредит.

   Среди недостатков можно отметить:

   1. Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
   2. Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
   3. При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

   Основную финансовую поддержку для граждан РБ оказывает главный государственный банк страны – Беларусбанк. Кредит на покупку жилья в этом учреждении можно получить по нескольким программам, включая льготные предложения. При отсутствии каких-либо льгот клиент может воспользоваться классической программой для приобретения собственной недвижимости.

   Банковское предложение «Кредит на приобретение жилья» позволяет получить на заемные средства:

   • жилое помещение (квартира, дом);
   • часть жилого помещения (изолированная комната(-ы) в квартире, несколько комнат в доме);
   • долю в праве собственности на жилье;
   • жилое помещение, построенное по государственному заказу.

   Денежный займ выдается сроком до 20 лет с предоставлением отсрочки по уплате основного долга на 18 месяцев. Максимальный размер в условиях программы не определен, но он составляет не более 90% от стоимости жилья (95% для многодетных семей). При определении суммы кредита учитывается платежеспособность заемщика.

   Процентные ставки

   Деньги можно получить под процентную ставку от 13,5% (ставка рефинансирования НБ РБ + 3 пункта) для обычных клиентов. Наличие льгот позволяет снизить ее до 8,5%, а для отдельных категорий лиц – до 3% (для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, определенных в указе Президента РБ №13). Процент по кредиту плавающий и изменяется в соответствии со значением ставки рефинансирования НБ РБ, которую можно узнать на официальном сайте учреждения.

   Беларусбанк допускает досрочное полное и частичное погашение ссуды без наложения каких-либо санкций. Для осуществления выплат доступно несколько удобных способов оплаты, в том числе и М-банкинг.

   Главные требования к заемщикам

   Получить кредит на покупку жилья в Беларусбанке может клиент, соответствующий ряду требований:

   • гражданство РБ или вид на жительство для иностранного лица или лица без гражданства, постоянно проживающего на территории страны;
   • дееспособность физического лица;
   • постоянный источник доходов.

   Есть дополнительные требования по размеру пособия, а также по привлечению в качестве обеспечения исполнения обязательств поручителей из числа физических лиц.

   С подробным перечнем требований по конкретному предложению банка можно ознакомиться на официальном сайте или в ближайшем отделении у сотрудников.

   Необходимые документы

   Оформлению кредитного соглашения предшествует сбор документов, гарантирующих кредитору исполнение взятых на себя обязательств.

   Для заемщика

   В подтверждение соответствия требованиям банка заемщик предоставляет следующие сведения:

   1. Копию паспорта или вида на жительство РБ с предъявлением оригинала.
   2. или выписку за последние три месяца с зарплатного счета, если клиент получает зарплату (пенсию, пособие) на карту Беларусбанка.
   3. Согласие на получение персональных данных и кредитного отчета банком из Кредитного регистра НБ РБ.

   Заемщик, являющийся индивидуальным предпринимателем, дополнительно предъявляет:

   

   Поручитель(-ли), если привлекаются в качестве обеспечения, предоставляют такой же список сведений.

   Если клиент имеет источники дополнительных доходов, то по желанию эти сведения также передаются с пакетом документов. Это поможет увеличить размер ежемесячных выплат, которые, согласно изменениям в законодательстве 2018 года, не могут превышать 40% от среднемесячного заработка.

   Для жилья

   Помимо личных сведений, клиент представляет в банк и данные о приобретаемом жилье. Как правило, обязательными считаются следующие документы:

   1. Договор купли-продажи недвижимости, заверенный в установленном законодательством порядке (нотариусом, регистратором или другим допустимым способом). По договоренности с кредитором основанием для выдачи заемных средств может стать и предварительный договор купли-продажи с продавцом, включающий все основные условия сделки.
   2. Заключение об оценке недвижимости, если квартира выбрана из вторичного рынка жилья, проведенной аттестованной кредитором организацией или ИП.

   В случае участия в льготной программе к кредитуемой недвижимости предъявляются дополнительные требования по площади жилья и ее отдельных помещений, количеству комнат.

   А потом затягивать поясок еще туже, ведь выплачивать долг банку придется целых 20 лет. И хорошо, если у инфляции разыграется аппетит и она поглотит часть долга. Но лучше рассчитывать на собственные силы:

   • Рассмотреть все доступные варианты;
   • Изучить законодательство на предмет возможности получения субсидий и льгот;
   • Выбрать банк, в котором ежемесячный взнос будет для вас посильным;
   • Не обойтись и без личных накоплений. Ведь банки не готовы предоставлять более 90% от стоимости жилья.

   Кредит на покупку жилья в главном банке Беларуси 2019

   Несомненным лидером в сфере жилищного кредитования является Беларусбанк. Главное финансовое учреждение страны во все времена предоставляло самые выгодные ставки и участвовало во всех . Да и сейчас в нем предусматривается несколько вариантов финансирования:

   Вид кредита	Кто может получить	Максимальная сумма	Процентная ставка
   На общих основаниях	Каждый гражданин Беларуси, имеющий источник доходов на территории государства и способный его подтвердить	До 90% от стоимости жилья, в зависимости от заработка заявителя	Ставка рефинансирования + 4,3%
   На льготных основаниях	Люди, стоящие на очереди по улучшению жилищных условий и не имеющие собственной недвижимости	До 90% с учетом дохода семьи	Ставка рефинансирования +3%
   Особые условия	Многодетные семьи		Ставка рефинансирования

   Инфляция и дефолт в Беларуси - гости довольно частые. Поэтому главный банк уже давно не опирается на твердую процентную ставку, ведущую его к потере доходов. Теперь размеры ежемесячного платежа меняются каждый квартал в соответствии с изменением ставки рефинансирования. На сегодня этот показатель составляет 10,5% годовых, поэтому и общая стоимость кредита нуждающимся в улучшении жилищных условий составляет 13,5%.

   Несмотря на небольшую разбежку в процентных ставках, в остальном Беларусбанк предоставляет идентичные условия любым заемщикам:

   • Сроки погашения - до 20 лет. При этом начинать выплачивать кредит нужно, спустя 18 месяцев после его получения;
   • При рождении ребенка на период декретного отпуска предоставляются кредитные каникулы;
   • Часть займа в любое время можно погасить выплатами за рождение второго ребенка или государственной субсидией;
   • В качестве обеспечения по кредиту применяется поручительство или залог.

   Важно! Поручители, как и сам заемщик, должны обладать позитивной кредитной историей и достаточным уровнем доходов .

   Значительным преимуществом кредитования в Беларусбанке для многих жителей страны является легкость внесения платежей и возможность списания их с зарплаты. Если клиент получает доходы на карту банка, то и справка с места работы становится необязательной.

   ТОП-5 банков, предлагающих выгодные кредиты на покупку жилья

   Беларусбанк - главный, но далеко не единственный банк в Беларуси, выдающий крупные кредиты на приобретение квартир. Поэтому нужно сравнить условия: возможно, что для вас окажутся более интересными предложения других финансовых учреждений страны. Тем более, что процентные ставки варьируются в небольшом диапазоне, а льготные программы и субсидии работают в каждом банке, входящем в «пятерку крупнейших».

   	Сроки кредитования	Процентная ставка
   Белинвестбанк			Покупка или строительство квартиры у партнера-застройщика
   БПС-Сбербанк			На покупку, строительство и реконструкцию. Возможна выдача кредитной линией
   Белагропромбанк			Поручительство, залог
   Приорбанк			Возможно использование субсидий
   			поручительство

   Кредит на приобретение жилья в коммерческом банке порой оказывается еще более выгодным, чем в Беларусбанке. В основном, это достигается партнерством с застройщиками. И даже привязка к определенному кооперативу не становится препятствием, ведь сотрудничают финансовые учреждения с организациями, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке.

   К тому же, заявки в коммерческих банках зачастую рассматриваются быстрее, многие готовы рассмотреть и совокупный доход семьи в качестве основы для выдачи крупной суммы. Интересен и вариант кредитной линии, предлагаемой БПС-Сбербанком - это оптимальный вариант для тех, кто строит загородный дом или квартиру в кооперативе.

   Как получить жилищный кредит

   

   Россияне часто жалуются на долгое оформление ипотеки. В Беларуси фактически отсутствует такой способ финансирования, но сроки от этого не особо выигрывают. Ведь потенциальному заемщику нужно собрать пакет документов:

   • Паспорт, ксерокопия трудовой книжки, заверенная печатью;
   • Справка о доходах;
   • Договор купли-продажи с четко обозначенным сроком перечисления суммы продавцу;
   • Письменное согласие на проверку полученной банком информации и кредитной истории;
   • Анкета заявителя;
   • От поручителей также требуется согласие на проверку кредитной истории и справки о доходах.

   Беларусбанк рассматривает заявку на жилищный кредит в течение 30 дней, коммерческие банки чаще действуют быстрее - ответ от них можно получить уже в течение ближайшей недели. Но перевод денег на счет продавца также способен растянуться на несколько дней.

   Требования к заемщикам

   Не секрет, что белорусские банки скептически относятся к предпринимателям и самозанятым, считая их доход слишком плавающим и нестабильным для получения существенной суммы кредита. Но с жилищными вопросами дело обстоит иначе - их выдают куда охотнее, а целевая аудитория включает в себя:

   • Работающих граждан в возрасте от 18 до 60 лет;
   • Пенсионеров, при условии привлечения в качестве поручителей трех работающих родственников;
   • Индивидуальные предприниматели, которые ежегодно декларируют стабильные доходы.

   Для последней категории выдвигаются особые требования. Чтобы взять кредит на покупку жилья, они должны предоставить в банк выписку движения по текущему счету за последние 3 месяца или годовую декларацию, а также свидетельство о государственной регистрации. Стоит принимать во внимание и тот факт, что репутация такого заемщика в любом случае будет проверяться с привлечением отчетности из налоговой инспекции.

   Что делать, если жилищный кредит нужен срочно

   При покупке жилья на вторичном рынке нередко складывается тяжелая ситуация - продавец не готов ждать, пока банк переведет ему сумму на счет или просто не хочет связываться с слишком долгим оформлением документов и открытием счетов. И особенно обидно, если сумма требуется не очень большая. В таком случае можно воспользоваться услугами коммерческих банков, которые готовы выдать жилищный кредит наличными:

   Требования у этих банков несколько мягче, ожидать оформления договора на залог недвижимости не требуется - достаточно обеспечения поручительством. Но нужно понимать, что сакральный смысл кроется в той самой приставке «от», потому что оглашенные цифры редко совпадают с кредитным договором, который вы подпишите с компанией.

   И еще несколько важных нюансов

   Жилищный кредит - это практически дело жизни. Ведь многие семьи распадаются раньше, чем заканчиваются сроки погашения. Поэтому, выбирая один из предложенных вариантов, нужно думать на перспективу:

   • Кредиты на покупку вторичного жилья в Минске и регионах даются куда менее охотно, чем на новые квартиры. Поэтому в ряде случаев выгоднее -партнера, чем уютную жилплощадь 90-го года постройки;
   • С учетом экономической нестабильности выгоднее брать кредиты с твердой процентной ставкой. После очередной волны инфляции размер платежа существенно обесценится и платить будет намного легче. Плавающие же ставки регулируют размеры ежемесячного взноса в соответствии с текущей обстановкой;
   • Плавающие ставки неудобны еще и тем, что размер платежа может существенно изменяться от квартала к кварталу.

   Получить кредит на покупку жилья в Беларуси можно сразу в 8 банках, но ни один из них не предоставит вам полной суммы. Поэтому в любом случае нужно задуматься о накоплениях уже сейчас - вам они очень пригодятся.

   В 2017 году ОАО Беларусбанк предлагает клиентам воспользоваться услугой кредитования на покупку жилья, в том числе и части жилой недвижимости.

   • различные каналы погашения кредита ( , инфокиоски, отделения);
   • досрочное погашение возможно без ограничений и штрафов;
   • клиенты, которые получают пенсию в Беларусбанке могут не предоставлять справку о доходах.

   Условия оформления

   Оформить кредит можно на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке. Также рассматривается вариант приобретения части помещения или выполненные по государственному заказу.

   Период на который оформляется продукт — до 20 лет. Первоначальный взнос составляет 25%.

   

   Требования к заемщику

   Чтобы получить кредит в Беларусбанке заемщик (физическое лицо) должен соответствовать следующим критериям:

   1. Быть дееспособным и являться резидентом и гражданином РБ. Иностранцы, у которых есть вид на жительство (постоянно проживают на территории Белоруссии также могут воспользоваться кредитованием. Главное, чтобы у них был постоянный источник дохода, который они получают на территории РБ.
   2. Граждане, которые достигли пенсионного возраста. Также пенсионеру нужно предоставить поручителя, с круга близких родственников, которые еще не достигли пенсионного возраста.

   Документы для оформления

   Чтобы получить займ, нужно предоставить следующий пакет документов:

   • копия паспорта заемщика и поручителя, с предоставлением сотруднику банка их оригиналов;
   • справка о доходах за последние 6 месяцев. В случае, если клиент получает заработную плату в Беларусбанке, то он может предоставить выписку за последние три месяца;
   • дать согласие заемщика и поручителя на формирование отчета с Кредитного регистра НБ РБ.
   • согласие на обработку его персональных данных банком и Национальным банком на корректность предоставленных данных;
   • нотариально заверенный договор продажи-покупки недвижимости и сделок на нее;
   • рыночная оценка объекта недвижимости (купли-продажи), которое выданное предпринимателем или организацией, которая занимается данной деятельностью.

   Срок действия справок составляет 30 календарных дней от даты с которой она была выдана.

   Для индивидуальных предпринимателей дополнительно нужно предоставить:

   1. копия свидетельства о регистрации частного предпринимателя, с предоставлением оригинала;
   2. данные о доходах и справку о среднем доходе;
   3. справка выданная банком, в котором открыт счет (РКО) индивидуального предпринимателя за последний квартал, которая показывает движение средств;
   4. выписка с налоговой инспекции, подтверждающая своевременную уплату всех налогов;
   5. документ, который подтверждает расчет с бюджетом, выданный налоговой администрацией.

   Точки оформления

   Для оформления кредита на жилье, Вы можете обратится в следующие представительства ОАО АСБ Беларусбанк:

   • в отделение банка в городе фактического проживания или прописки;
   • в представительстве населенного пункта, где Вы планируете совершить покупку жилья;
   • в отделении, которое производит оформление льготных кредитов по указу Президента РБ.