Бывают ситуации, когда вы сдали декларацию и через положенное время ждете деньги на счет, а налоговая задерживает возврат имущественного вычета. Расскажем, почему так может произойти и как действовать в таком случае.

Почему не приходит налоговый вычет за квартиру

Причины различны. Приведем наиболее распространенные:

1. Еще не закончился срок проверки декларации. По законодательству он составляет 3 месяца (п.2 ст.88 НК). Раньше положенного для окончания проверки срока беспокоиться не стоит.
2. Вы не подали на возврат, которое предусмотрено в . Без него налоговая деньги не перечислит, даже если с декларацией все хорошо. Заявление можно отдать как с вместе с декларацией, так и по факту проверки. Как сказано в п.6 ст.78 НК , срок перечисления излишка налога - 1 месяц с даты получения налоговиками заявления.
3. В поданном заявлении неправильно указаны реквизиты счета, поэтому деньги просто не могут до вас дойти.
4. В поданной декларации инспекторы нашли ошибки и несоответствия и приняли решение отказать вам в вычете. По закону (п.3 ст.88 НК) проверяющие инспекторы обязаны сообщить налогоплательщику о выявленных нарушениях.
5. Инспекция нарушила срок перечисления денег. Что делать в таком случае, рассмотрим чуть ниже.

Как проверить возврат налога за покупку квартиры

О том, что проверка декларации завершилась успешно, налоговая уведомлять не должна. А вот о том, что по заявлению о возврате налога принято положительное решение, обязана сообщить (п. 9 ст. 78 НК). Однако на практике так происходит далеко не всегда. Поэтому ваша задача - самим следить за ходом проверки.

Как это можно делать:

• «по старинке» - периодически звонить в свою налоговую и узнавать, не закончилась ли проверка. Способ не всегда эффективный, т.к. необходимо дозвониться до конкретного инспектора, занимающегося вашей декларацией;
• наведаться в налоговую лично;
• отследить возврат налога с покупки жилья в Личном кабинете на сайте ФНС. Этот способ самый простой, поэтому рассмотрим его отдельно ниже.

Что делать, если налоговая не возвращает имущественный вычет

Итак, если после подачи декларации и заявления прошло больше 4 месяцев, а ИФНС задерживает выплату налогового вычета за покупку квартиры, начинайте действовать:

1. Позвоните в налоговую и узнайте, почему так долго не приходит налоговый вычет на квартиру.
2. Напишите заявление на имя руководителя вашей инспекции и опишите сложившуюся ситуацию. Укажите, когда были сданы декларация и заявление, получали ли вы извещение о принятом положительном решении. Обязательно напомните об обязанности налоговой уплатить вам пени за допущенную просрочку (п.10 ст.78 НК).
3. Если вышеперечисленные способы не подействовали, пишите жалобу в вышестоящую инспекцию.

Важно!

Обратиться в ФНС можно прямо на сайте ведомства во вкладке «Электронные сервисы». Но в этом случае ответа придется ждать 30 дней.

Порядок действий:

1. Открываем полный список сервисов.

2. Выбираем вкладку «Обратиться в ФНС».

3. Действуем как физ. лицо.

4. Указываем нужную инспекцию и излагаем в предложенной форме суть претензии.

Как узнать, когда вернут налоговый вычет за квартиру через личный кабинет

Узнать статус налогового вычета при покупке квартиры можно в Личном кабинете. В нем оперативно отражается вся информация. Достаточно сделать несколько кликов:

1. Нажать на значок «Жизненные ситуации».

Налоговые вычеты позволяют уменьшить доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (за исключением доходов от долевого участия в организациях) на определенную денежную сумму, то есть уплачивать налог в меньшей сумме (п. 3 ст. 210 НК РФ).

В ряде случаев для получения налогового вычета по НДФЛ налогоплательщику нужно представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на вычет. После проверки декларации при подтверждении права на вычет и факта уплаты НДФЛ в излишней сумме налоговый орган на основании вашего заявления должен произвести возврат переплаты в установленном порядке (ст. 78 , п. 4 ст. 218 , п. 2 ст. 219 , п. 7 ст. 220 , п. 2 ст. 229 НК РФ).

1. Причины невозврата излишне уплаченной суммы НДФЛ в установленный срок

Могут быть разные причины того, что после представления в налоговый орган декларации, в которой заявлен налоговый вычет, сумма излишне уплаченного налога вам не перечислялась. Для их выяснения целесообразно обратиться в налоговый орган.

Рассмотрим наиболее типичные ситуации.

1.1. Не окончился срок камеральной проверки налоговой декларации

Налоговый орган проводит камеральную проверку представленной вами налоговой декларации в течение трех месяцев со дня ее получения вместе с подтверждающими документами (п. п. 1 , 2 ст. 88 НК РФ).

По окончании проверки на возврат излишне уплаченной суммы НДФЛ отводится еще один месяц (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98; Письмо ФНС России от 26.10.2012 N ЕД-4-3/18162).

Таким образом, максимальный срок возврата налога составляет четыре месяца.

1.2. Налогоплательщик не представил заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ

Для возврата излишне уплаченной суммы НДФЛ, образовавшейся в связи с предоставлением налогового вычета, необходимо подать в налоговый орган соответствующее заявление (п. 6 ст. 78 НК РФ). Представить его можно вместе с налоговой декларацией или по завершении камеральной проверки декларации. В заявлении нужно указать, в частности, номер банковского счета для перечисления на него суммы переплаты.

Если заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ вы не подавали или не указали в нем банковский счет, налоговый орган не сможет вернуть вам переплату.

1.3. Сумма излишне уплаченного НДФЛ зачтена в счет налоговой задолженности

Если у вас есть недоимка по иным налогам соответствующего вида, задолженность по пеням и штрафам за налоговые правонарушения, налоговый орган при выявлении излишне уплаченной суммы НДФЛ сначала зачтет переплату в счет погашения задолженности. Инспекция сделает это самостоятельно, без вашего заявления. На ваш банковский счет вернут только сумму, оставшуюся после зачета (п. п. 1 , , 6 ст. 78 НК РФ).

1.4. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ утеряно налоговым органом

В данном случае имеет значение, можете ли вы подтвердить, что уже подавали заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ. Например, это возможно, если у вас имеется второй экземпляр такого заявления с отметкой сотрудника налогового органа о его приеме с указанием даты.

Если со дня подачи заявления установленный срок возврата переплаты (один месяц) истек, налоговый орган должен вернуть вам сумму излишне уплаченного налога вместе с процентами. Они начисляются за каждый календарный день нарушения срока возврата переплаты исходя из ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в дни просрочки (п. 10 ст. 78 НК РФ).

Справка. Ставка рефинансирования

С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и с 30.10.2017 составляет 8,25% (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 27.10.2017).

2. Обжалование решения налогового органа, действий или бездействия его должностных лиц

Если вы считаете, что при возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ ваши права нарушены, вы вправе обжаловать решения налогового органа, действия или бездействие его должностных лиц в вышестоящий налоговый орган и (или) в суд. Сначала подается письменная жалоба в УФНС вашего региона через инспекцию, решение которой оспаривается. Жалобу можно представить лично или через представителя непосредственно в налоговый орган, направить по почте, а также передать в электронной форме, в том числе через личный кабинет налогоплательщика. Обжалование решения инспекции в судебном порядке возможно только после обжалования в УФНС (

5/5 (5)

Как налоговая может потребовать вернуть вычет назад

В недалеком прошлом три человека приобрели квартиры по накопительно-ипотечной системе для военнослужащих.

После этого узнав о том, что гражданам при приобретении жилья полагается налоговый вычет, обратились в территориальный орган Федеральной налоговой службы.

При обращении граждане честно заявили, что не разбираются в налоговом законодательстве, и попросили, в случае если им полагается налоговый вычет, предоставить его.

Во время обращения они предоставили сотрудникам Федеральной налоговой службы полный пакет документов, необходимый для оформления вычета.

В соответствии с установленным порядком, сотрудники Федеральной налоговой службы провели проверку представленного пакета документов.

На основании этого было принято решение о возмещении обратившимся гражданам налога на доходы физических лиц за последние три года.

Но по каким-то причинам, в ходе проведения проверки не было учтено, что пункт 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который прямо запрещает предоставление налогового вычета при приобретении жилья, в случае когда жилье приобреталось за счет средств материнского капитала, работодателя или при помощи государства.

А ведь накопительно-ипотечная система для военнослужащих и является одной из форм государственной поддержки. Таким образом сотрудники Федеральной налоговой службы, одобрившие предоставление вычета, совершили ошибку.

Спустя значительный промежуток времени, Федеральная налоговая служба осознала, что при одобрении данного вычета была допущена грубая ошибка и вознамерилась вернуть в доход государства средства, ранее полученные гражданами на основании данного ошибочного решения.

Обратите внимание! Помимо основной суммы, выплаченной в качестве вычета, представители Федеральной налоговой службы хотели взыскать с получивших их граждан пени. При этом представители настаивали, что дело не может иметь срока исковой давности.

Стоит отметить, что на момент, когда была выявлена данная ошибка, сроки исковой давности, установленные Налоговым кодексом РФ и позволявшие взыскать сумму налогового вычета, уже давно прошли. А ряд процедур, которые должны при этом соблюдаться, попросту не были проведены.

Кроме этого, Налоговый кодекс РФ не предусматривает возможности взыскать с гражданина денежные средства, которые перечислялись Федеральной налоговой службой, если в действиях гражданина не было злого умысла, а все произошло из-за ошибки, допущенной сотрудниками Федеральной налоговой службы.

Но представители Федеральной налоговой службы решили квалифицировать произошедшее как неосновательное обогащение.

Их не смутило то, что Налоговый кодекс РФ не содержит в себе подобную норму. Найдя ее в Гражданском кодексе РФ, представители Федеральной налоговой службы поспешили обратиться в суд.

Суды всех инстанций, в том числе и Верховный суд РФ, занимали сторону Федеральной налоговой службы и обязывали граждан вернуть в казну неправомерно полученный доход.

Естественно, что граждан не устраивал такой исход дела. Чтобы защитить свои законные права и интересы, им пришлось обратиться в Конституционный суд РФ. И только в ходе разбирательств в Конституционном суде в данном деле была поставлена точка.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Каким было решение Конституционного суда

Спойлер: три гражданина Российской Федерации обязаны вернуть в казну государства денежные средства, которые ранее были перечислены им Федеральной налоговой службой в качестве имущественного вычета.

А вот по срокам исковой давности еще будет отдельное судебное разбирательство. Давайте рассмотрим решение, принятое Конституционным судом РФ, более подробно.

Решения в пользу налогоплательщиков:

• в случае если Федеральная налоговая служба произвела ошибочное перечисление денежных средств гражданину, то гражданин обязан вернуть только полученные денежные средства. Пени и штрафы на них начисляться не должны;
• в случае если гражданин не имел злого умысла, то есть является добросовестным, то взыскать с него ошибочно предоставленный налоговый вычет можно лишь в течении трех лет со дня принятия решения о предоставлении такого вычета;
• судебные разбирательства должны продолжиться до тех пор, пока не будет окончательно установлено, имели ли граждане умысел на обман государства или просто не знали всех тонкостей;
• срок исковой давности суды обязаны определять самостоятельно, стороны не должны обращаться с дополнительными заявлениями по данному вопросу;
• моменты, касающиеся возврата ошибочно перечисленного гражданину налогового вычета, должны быть урегулированы на законодательном уровне.

Решения в пользу налоговой и государства:

• суд признал, что ошибочно переведенные Федеральной налоговой службой в качестве вычета денежные средства необходимо квалифицировать как неосновательное обогащение гражданина, получившего такой вычет;
• в случае если действующие нормы не позволяют вернуть ошибочно перечисленные денежные средства, то соблюдать их не обязательно;
• любые действия Федеральной налоговой службы, включая пропуск срока исковой давности, использование не только налогового, но и любых других кодексов, направленные на взыскание с гражданина ошибочно перечисленных ему денежных средств, признаются правомерными;
• Даже если действия Федеральной налоговой службы нарушает конституционные права гражданина, но другим способом вернуть ошибочно перечисленные ему средства не представляется возможным, то эти действия признаются правомерными. Этим самым интересы государства, которые в данной ситуации защищает Федеральная налоговая служба, ставятся выше Конституции.

Посмотрите видео. Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры:

Вычет могут отменить и потребовать деньги назад

Следует подчеркнуть, что если налоговый вычет был получен на законных основаниях, и документы, которые необходимы для его получения, надлежаще оформлены, то отменить его нельзя.

Если вы уверены, что при оформлении вашего налогового вычета были надлежаще соблюдены все нормы действующего законодательства, то опасаться вам нечего.

Важно! В случае если со дня предоставления вам вычета прошло более трех лет, то даже если полученный вами вычет будет признан ошибочным, принудить вас к его возврату будет невозможно, поскольку срок исковой давности истек.

Подчеркнем, что это утверждение действительно только на данный момент, пока не внесено никаких изменений в действующее законодательство.

Если вы приобретали жилую недвижимость за счет средств материнского капитала или у родителей, а позже, в силу незнания действующего законодательства, попытались получить налоговый вычет и вам его предоставили, то средства, полученные в качестве этого вычета, необходимо будет возвратить.

Почему налоговая служба не проверила все сведения

Сотрудники Федеральной налоговой службы обязаны производить проверку подаваемых им деклараций и прилагаемых к ним пакетов документов.

Для проведения такой проверки им предоставляется три месяца. При проведении данной проверки, они должны самостоятельно связываться с такими ведомствами, как органы ЗАГСа, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и подведомственные ей учреждения, органы нотариата для проверки предоставленной гражданином информации.

Кроме того, сотрудники Федеральной налоговой службы вправе истребовать у гражданина оригиналы документов, различные пояснения, в случае возникновения спорных ситуаций. Они могут получить всю необходимую информацию о совершенных гражданином банковских операциях непосредственно из банков.

Учтите! К сожалению, Конституционный суд РФ пришел к выводу, что данная система бывает неэффективна. Поэтому в случае выявления допущенной ею ошибки даже после истечения срока исковой давности и полной невиновности гражданина в сложившейся ситуации, он будет обязан возместить в казну государства ранее полученные денежные средства.

Что делать, если сумма налогового вычета уже потрачена

Денежные средства лучше вернуть самостоятельно. В противном случае, их возвращением займется Федеральная служба судебных приставов.

Если вы добровольно не вернете денежные средства, представители Федеральной налоговой службы обратятся в суд и, получив его положительное решение, откроют исполнительное производство.

Обратите внимание! Максимальная сумма налогового вычета составляет 260 000 руб. В случае если право на получение вычета было заявлено не только гражданином, но и его супругой, то данная сумма может оказаться значительно больше.

В случае если полученные денежные средства не будут возвращены добровольно, и их возвратом начнут заниматься судебные приставы, на имущество гражданина может быть наложен арест с целью его дальнейшей реализации и погашения задолженности.

Кроме этого, в пользу государства могут быть списаны денежные средства, находящиеся на банковских счетах гражданина. Также их могут начать удерживать из доходов, получаемых гражданином.

Как подать документы на налоговый вычет

Не стоит доверять статьям о налоговых вычетах, размещенным в интернете. Ведь законы у нас достаточно часто корректируются, а вот внесением изменений в статьи никто не занимается, и поэтому в них очень часто содержится недостоверная, устаревшая информация.

Всю информацию о предоставляемых вычетах необходимо брать исключительно из Налогового кодекса РФ. Помните, что социальные вычеты чаще всего предоставляют работодатели.

Социальный вычет можно оформить в случае, если вы оплачивали лечение, страхование, либо обучение как свое лично, так и своих близких родственников.

Имущественные вычеты предоставляются в случае, если вы приобрели или продали объекты недвижимого имущества либо автотранспортные средства.

Целесообразно зарегистрировать личный кабинет на официальном сайте Федеральной налоговой службы. С его помощью вы сможете отслеживать ход проводимой проверки и в кратчайшие сроки предоставить сотрудникам Федеральной налоговой службы запрошенные ими пояснения.

Запомните! Бережно сохраняйте оригиналы всех документов, которые были включены в пакет, поданный в качестве обоснования права на вычет. Такими документами являются различные справки, договоры, финансовые документы, подтверждающие факт оплаты вами медицинских услуг, образования либо лекарственных средств.

Следите за правильностью оформления документов при совершении вами различных операций, таких как: раздел жилой недвижимости, бракоразводный процесс, реализация автотранспортного средства, которые вы использовали в качестве индивидуального предпринимателя или же, наоборот, вы реализуете имущество в качестве индивидуального предпринимателя, а вырученный доход используете в личных целях.

В случае получения какого-либо из видов государственной поддержки либо если часть денежных средств на покупку жилой недвижимости за вас была внесена работодателем, бережно сохраняйте все документы, относящиеся к данным операциям.

Согласно Конституции, каждый трудоспособный гражданин России обязан уплачивать налоги. Однако есть способ, позволяющий снизить эти затраты. Действие можно выполнить, воспользовавшись налоговыми вычетами.

Общие сведения

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Сегодня существует несколько разновидностей льготы. Вычеты могут быть:

• стандартными — предоставляются строго определенным законом категориям граждан (малообеспеченным слоям населения, участникам боевых действий и пр.);
• — идет возврат части средств потраченных на лечение, обучение и пр.;
• профессиональными выдаются в большинстве случаев людьми творческих профессий;
• по ценным бумагам — предоставляется в случае убытков налогоплательщика, связанных с ценными бумагами;
• – можно воспользоваться при покупке жилплощади.

Чтобы определить срок возврата, необходимо будет ознакомиться с . Следует также знать, что:

• подобной льготой можно воспользоваться только , но после 2014 года это право распространяется на несколько объектов недвижимости;
• налоговая декларация на получение имущественного вычета заполняется в год, следующий после совершения операции;
• на возможность получения компенсации не влияет место приобретения недвижимости;
• , с которой оформляется вычет, составляет 2 млн. рублей (соответственно, налогоплательщик не может претендовать на выплату денежных средств более 260 тыс. рублей);
• у супругов есть возможность получить компенсацию в двойной размере, при условии соблюдения ими всех установленных законодательством правил;
• при приобретении жилплощади на сумму ниже 2 млн. рублей, у человека остается право воспользоваться оставшимися процентами вычета при покупке другого объекта недвижимости, при условии, что право получения льготы не было использовано до 2014 года.

Кому положен возврат?

Чтобы гражданину была предоставлена описываемая льгота, он должен:

• быть гражданином России;
• иметь основания для получения налогового вычета;
• иметь официальный доход и уплачивать НДФЛ.

Если у человека на момент приобретения недвижимости отсутствовал официальный заработок, гражданин имеет право подать заявление с просьбой о предоставлении возврата по прошествии некоторого времени.

Возврат подоходного налога не положен следующим категориям граждан:

• лицам, которые не являются резидентами РФ, то есть проводят на территории страны менее полугода в год;
• проходящим срочную и контрактную военную службу в армии и на флоте;
• , в случае, если у них истек трехлетний налоговый период;
• детям, не достигшим совершеннолетия, однако за них это могут сделать родители.

Как оформить?

В январе 2014 года законодательство, касающееся получения налоговых возвратов, претерпело большие изменения. Коррективы затронули многие аспекты, касающиеся процесса предоставления денежных средств, а также самого понятия вычета.

Сколько ждать налоговый вычет?

Основное количество времени, которое гражданин вынужден ожидать решения налогового органа по поводу оформления льготы, уходит на:

• проверку и рассмотрение документов налоговой службой;
• решение специальной комиссии о предоставлении возврата или отказе в выдаче денежных средств.

В случае положительного решения, определенное количество времени уйдет на перевод денежных средств на личный счет налогоплательщика. Некоторое время может быть затрачено на пересылку документов, если в этом имеется необходимость.

За покупку квартиры

Разбираясь, сколько ждать возврата , человек должен знать, что в налоговых органах на рассмотрение заявления уходит примерно от 2 до 4 месяцев. Точный срок зависит от индивидуальных нюансов сложившейся ситуации.

При ипотеке

Если гражданин интересуется, сколько ждать налоговый вычет при использовании средств ипотечного кредитования, он должен знать, что в этом случае можно претендовать на получение денег с процентов, переплаченных по кредиту. Срок предоставления льготы при этом будет стандартный.

После подачи документов

По истечении 3 месяцев с того дня, когда гражданином были поданы документы, в налоговой службе должна состоятся камеральная проверка, после которой человека официально оповестят о принятом решении по его вопросу.

Налоговым кодексом РФ установлено два способа получения вычета за покупку квартиры:

• через работодателя;
• через налоговую.

От выбранного способа зависят сроки получения налогового вычета при покупке квартиры.

По месту работы

• Срок получения уведомления из налоговой для возврата налога через работодателя - 30 календарных дней.

Справку о доходах от работодателя по форме 2-НДФЛ и документы можно подать в налоговый орган сразу в год покупки квартиры.

Налоговая проверит Ваши документы, и через 30 дней Вы получите уведомление , в котором четко указана сумма имущественного вычета.

По месту работы нужно написать заявление о предоставлении имущественного вычета, и в бухгалтерии перестанут удерживать НДФЛ с вашей заработной платы сразу же.

Там же Вам выплатят тот налог, который успели удержать с начала года, согласно на основании Вашего письменного заявления о возврате налога.

Подробно о процессе получения вычета по месту работы в статье

Пример

Игнашевич А.В. 26 сентября 2016 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей. 3 октября 2016 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2016 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.

С заработка Игнашевича А.В. работодатель НДФЛ не удерживает и выплачивает зарплату без удержания налога. Таким образом он будет получать свой налоговый вычет за покупку квартиры ежемесячно.

На банковский счет через налоговую

• Сроки выплаты налогового вычета через ИФНС - 120 календарных дней.

Когда Вы получите налоговый вычет при покупке квартиры напрямую зависит от правильности оформления документов.

• Согласно проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
• Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Важно понимать: 3 месяца налоговая проверяет декларацию, утверждает сумму выплаты, а Казначейство перечисляет налоговый вычет за покупку квартиры в течение 1 месяца с подачи заявления.

Срок получения вычета онлайн через сайт налоговой

Если Вы подавали заявление на вычет через личный кабинет налогоплательщика в сети интернет, то срок получения возврата, согласно п.6 ст.78 НК РФ составляет, также, как и при личном посещении инспекции - 1 месяц.

Если сроки были нарушены

Если Вы подали документы, но не получили возврат НДФЛ в положенные законом сроки, то согласно п.10 ст.78 НК РФ Вы имеете право на компенсацию от налоговой в размере ставки рефинансирования за каждый день такой просрочки.

Срок проверки декларации будет увеличен, если обнаружены расхождения, ошибки в заполнении и расчетах, а также нехватка сведений.

Частые ошибки, которые приводят к увеличению сроков

1. Неправильно указана сумма вычета

Для покупки квартиры в ипотеку Вы использовали материнский (семейный) капитал. Стоимость покупки нужно уменьшить на сумму бюджетный средств, согласно

Пример

Вы купили квартиру за 2 340 000 руб., Ваши деньги 1 900 000 руб., Пенсионный фонд перечислил 440 000. Налоговый вычет полагается только с 1 900 000 руб.

1. Не хватает подтверждающих документов или они оформлены неправильно

Проверяйте, чтобы в каждом документе, который Вы подписываете с продавцом были указаны его паспортные данные, адрес и ИНН.

Тут Вы найдёте весь список документов для возврата налогов.

1. У Вас имеется задолженность перед бюджетом по налогу

Погасите ее или укажите в заявлении на перечисление налогового вычета сумму за вычетом этой задолженности.

1. Вы купили квартиру у близкого родственника

• супруг;
• родители;
• братья и сестры;

Вычет за покупку квартиры Вам не положен. Основание - , п.2 ст.105.1 НК РФ.

1. Квартира оформлена на Вас, а деньги за нее перечислил кто-то другой

Это положение не распространяется на случаи перечисления средств супругами, состоящими в зарегистрированном браке.

Как быстрее получить вычет

Для этого:

• Проверьте правильность оформления документов.
• Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
• 3 месяца дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
• Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.

В течение 30 дней с момента подачи заявления, но не ранее окончания камеральной налоговой проверки, деньги будут Вам переведены.

Чтобы ускорить процесс получения имущественного вычета, не терять времени для походов в налоговую инспекцию и видеть через сколько Вам перечислят деньги оформите Личный кабинет налогоплательщика на сайте федеральной налоговой службы https://www.nalog.ru. Документы, поданные в ИФНС в электронном виде, обрабатываются на практике быстрее, ждать налоговый вычет при покупке квартиры придется меньше! Для получения логина и пароля необходимо с паспортом и ИНН обратиться в любую налоговую инспекцию или в свою (тогда можно без ИНН). Срок действия полученного пароля ограничен, поэтому не забудьте поменять пароль.